Conoscere Smart Building Digital Ready Si affaccia una grossa novità nel settore impiantistico condominiale, l’introduzione di nuove regole che rappresentano una rivoluzione culturale ma anche una sfida competitiva per il mercato immobiliare, uno strumento a disposizione dei professionisti per differenziare i propri progetti e distinguersi sul mercato per la qualità dei propri lavori. L’impianto multiservizio La nuova Legge 164/2014 modifica il DPR 380/2001 (Testo unico per l’edilizia) prevedendo l’obbligo della predisposizione alla banda larga, di edifici ristrutturati o di nuova costruzione, introducendo il concetto di impianto multiservizio secondo le specifiche Guide Tecniche CEI, sintetizzate nella Guida CEI 306-22. Parallelamente il Comitato Elettrotecnico Italiano introduce anche una nuova classificazione degli impianti digitali negli edifici (CEI 100/7-V2). Ne parliamo con l’Ing. Mauro Valfredi, Project Manager & Head of Real Estate Market di Sky Italia, promotore del Progetto ‘Sky Ready’ e membro del Comitato Smart Building – «Noi di Sky cerchiamo di essere sempre in anticipo sui 42 CONDOMINI La tecnologia all’avanguardia rappresenta un importante valore aggiunto per i costruttori edili e tutto il mercato immobiliare. Il CEI, Comitato Elettrotecnico Italiano ha definito, dalla A alla G, le classi dell’impianto TV Sat. Sistemi Integrati - Tv Digitale Volume 1 - 2016 tempi, siamo convinti che la certificazione e classificazione dell’impiantistica digitale degli edifici costituisca per il mercato immobiliare e per il panorama edilizio italiano una vera e propria rivoluzione culturale, un cambio di paradigma. Per la prima volta, infatti, viene introdotta nella valutazione degli immobili una variabile diversa da tutte quelle che eravamo abituati a considerare nell’estimo tradizionale (zona, vetustà, orientamento, stato di conservazione, qualità dell’edificio, taglio interno, ecc.), la casa viene considerata in questa prospettiva come un ambiente connesso con il mondo esterno attraverso impianti di servizio che nel loro insieme contribuiscono alla qualità dell’abitare, elemento fondamentale della qualità della vita». L’infrastruttura fisica multiservizio È il Governo stesso che si sta muovendo in questo senso, con il decreto definito “Sblocca Italia”, convertito in legge l’11 novembre 2014. Dal 1° luglio dello scorso anno (2015) tutti gli edifici di nuova costruzione devono essere equipaggiati Mauro Valfredi, Project Manager & Head of Real Estate Market di Sky Italia, promotore del Progetto Sky Ready.
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