Sistemi Integrati - Tv Digitale Volume 3 - 2016 45 ambientale e della vivibilità urbana senza vincoli, anche minimi, nella suddivisione degli spazi abitativi. Con un impianto di ricezione televisiva Sky Ready. Il Contesto Residenziale «Stiamo parlando di un lavoro di riqualificazione per dare nuova vita ad un’area storica di Milano – ci spiega Marco Claudio Grillo – l’intervento residenziale è adiacente al Villaggio dei Giornalisti nell’area della Maggiolina; rigenera, demolendo completamente il vecchio complesso di edifici esistenti, la sede dove veniva stampato il quotidiano Il Giorno, sita tra le vie Fava, Giustizia e Tarvisio. Un luogo caratteristico, incluso nel tessuto urbano milanese, vicino ai simboli della città meneghina, come il Naviglio della Martesana. Perciò, l’intenzione che ha generato il progetto era dar vita a una costruzione che spiccasse come eccellenza innovativa, oltre a realizzare una perfetta integrazione nell’urbanistica della città. Da questo incipit siamo passati ai fatti, progettando due edifici – un condominio di 10 piani, i Maggiolina Gardens, e una torre verticale di 15 piani, la Sky Tower. Entrambe le costruzioni sono immerse all’interno di una cornice di verde attrezzato e pienamente godibile, un grande terrazzo/giardino pensato come estensione della casa, un parco di circa 7.000 mq. Addirittura, in questo caso ci piace parlare di più di foresta che non di bosco, legare cioè il verde ad una dimensione maggiormente naturale e meno artificiale. Sui terrazzi delle abitazioni è prevista la presenza di numerose essenze, anziché alberi e piante eccessivamente ingombranti, che richiedono una costante e costosa manutenzione periodica. Va sottolineato in questo caso che l’intera realizzazione – in classe energetica A+ – garantisce un costo di gestione annua pari a 13€ per mq: in questa quota rientrano sia le spese energetiche che la gestione del parco e il servizio di portierato». Architettura flessibile, struttura all’avanguardia Prosegue Marco Claudio Grillo, «dal punto di vista strutturale e compositivo, la priorità è stata quella di permettere a tutti i clienti di personalizzare completamente il proprio appartamento, per ottenere uno spazio entro cui fosse possibile muoversi in totale libertà. In tal senso la vendita degli appartamenti – suggeriamo una ventina circa di tipologie, dai monolocali ai quadrilocali – è correlata alla vendita di uno spazio. Il cliente potrà decidere sia i materiali da impiegare – legno, piastrelle, sanitari – sia la divisione delle superfici, dato che non sono presenti né colonne né muri portanti di struttura. Il pavimento è continuo e uniforme, le pareti non entrano nel massetto: la libertà di manovra e di modifica è totale, anche in corso d’opera. In tal senso l’obiettivo è far sì che sia il cliente
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