Sistemi Integrati - Audio/Video Volume 4 - 2013 51 La lettura dei consumi: chi la esegue, con quale frequenza In genere le attuali offerte che pervengono alle associazioni degli Amministratori Condominiali e quindi portate alle decisioni nelle Assemblee dei Condomini, o ai funzionari di enti pubblici, prevedono, come si è accennato, un servizio che comprende il noleggio dei ripartitori, installazione e rilevamento dei caloriferi con le loro caratteristiche, taratura iniziale, lavaggio impianto acqua di riscaldamento, ecc. È ovvio che in un condominio non di recente costruzione, l’introduzione di questi sistemi comporta spesso la sostituzione delle tradizionali valvole di chiusura e dei detentori (in basso) in ogni calorifero, con l’installazione delle nuove valvole termostatiche manuali o motorizzate; in genere, sugli stessi caloriferi vengono montati in posizione centrale. La comunicazione di ripartitori e valvole motorizzate non avviene via cavo ma attraverso una trasmissione Wi-Fi. Sul fronte dell’inquinamento elettromagnetico, il colloquio tra le apparecchiature di un sistema di contabilizzazione di calore e di termoregolazione domestica individuale e il PC che ‘legge’ dai ripartitori i dati contabilizzati dei consumi, o in momenti di cambio orario o termostatazione, è di poco peso e viene effettuato in tempi dell’ordine di millesimi di secondo. La portata in termini di distanza di comunicazione di questi apparecchi è tale che generalmente le aziende che offrono il servizio ‘full service’, passano con un automezzo in strada o nel giroscale condominiale e ‘scaricano’ i dati su un PC portatile, normalmente una volta all’anno, per disporre poi i tabulati di calcolo e ripartizione annuale dei consumi, in quota fissa e in quota variabile, nella proporzione quindi definita dall’assemblea condominiale che ha approvato l’avvio di questa tecnologia e/o del servizio di contabilizzazione dei consumi. Meglio la frequenza mensile È sicuramente più stimolante che la lettura dei consumi individuali sia effettuata nei mesi del riscaldamento, con una frequenza mensile anziché annuale, per informare i condomini sull’andamento o la curva/tendenza dei consumi e quindi sull’eventuale virtuosità del contenimento/risparmio, in relazione ad una presa di coscienza possibile nell’impostazione, ad orari giornalieri/settimanali di diverse temperature desiderate nell’arco della giornata nei diversi ambienti (di vita prevalente, di servizio, giorno e notte, ecc.). È ovvio che si deve tenere in considerazione il tempo di preriscaldamento di un locale se la mattina, in occasione dei lavori di casa, si ritiene di poter chiudere un calorifero per non disperdere energia e costi, mentre si arieggiano I dettagli di cablaggio dell’unità ambiente Synco living di Siemens. Da sinistra il relè di uscita universale senza potenziale, l’alimentazione a tensione di rete, il collegamento bus dati Konnex e l’ingresso universale con la massa dedicata. i locali. Stesso discorso vale se si è al lavoro. Il preriscaldamento è un tempo che dipende da ambiente ad ambiente, da costruzione e isolamento, da infissi con un maggiore coefficiente termico d’isolazione, ecc. Il preriscaldamento va empiricamente determinato, osservando il tempo necessario per aumentare la temperatura ambiente di un grado, aprendo al massimo la valvola del calorifero. In relazione a questa elasticità termica tipica di ogni appartamento, nel proprio grado di manutenzione/innovazione, si determineranno i tempi di pre-accensione o apertura della valvola del calorifero (valvola motorizzata e comandata dal cronotermostato o a mano) per arrivare alla temperatura desiderata (set point) nel normale utilizzo, quando si andrà per esempio a dormire in stanza da letto, o la sera a guardare la TV in salotto, e così via. Normalmente, nei bagni, cosiddetti locali di servizio a tempi non così programmabili, si installano valvole termostatiche manuali, che si impostano ad una temperatura costante per tutto l’arco della giornata.
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