Approfondire la pressione generata dalla pompa del riscaldamento nel circuito termico. Per questo motivo le soluzioni si accompagnano sempre con pompe elettroniche che regolano la loro potenza in relazione alla pressione che si rileva puntualmente nell’impianto. Va anche sottolineato come gli amministratori dei condomini si preoccupino, generalmente primariamente, degli aspetti di adeguamento alle normative, quindi di procedere alla decisione di installare il sistema di ‘ripartizione’ dei consumi (i ripartitori) e normalmente si affida il servizio ad aziende che noleggiano gli stessi e rilevano i consumi una volta l’anno, fornendo poi all’amministratore la tabella di ripartizione dei costi riscaldamento da allegare al bilancio consuntivo annuale. Se questa via, che possiamo definire semplicemente burocratica assolve ai termini di legge, piace molto meno se non è accompagnata anche da un’analisi delle curve dei consumi, in relazione ai risparmi ottenibili mediante una termoregolazione dinamica, assicurata dalla possibilità di impostare profili di riscaldamento variabili mediante cronotermostato come sopra descritto. Una strategia politica e amministrativa Questo tipo di gestione dinamica permette i reali risparmi, che citavamo poter arrivare anche al 30%-40% e ciò dovrebbe rappresentare il tendere politico e amministrativo verso un piano energetico civico normato, che guarda al risparmio delle risorse, ma anche alla riduzione dell’inquinamento e del CO2 prodotto. Va detto che la Provincia di Bolzano, quando sono presenti valvole termostatiche 50 per ogni proprietà condominiale, Sistemi Integrati - Audio/Video Volume 4 - 2013 motorizzate e crono-termostati ambiente, incentiva anche questi impianti più evoluti. Tale incentivo richiede un progetto e una domanda, corredata da schede tecniche, redatta da un tecnico installatore. Una certa burocrazia è comunque richiesta per accedere alle detrazioni fiscali nazionali, dato che bisogna redigere uno schema tecnico da inviare all’ente Enea, come prerequisito all’agevolazione. Tutto ciò viene normalmente predisposto dall’installatore/venditore di queste tecnologie. È opportuno sottolineare che queste soluzioni tecniche vengono spesso offerte ‘a corpo’, insieme al servizio di lettura e rilevazione dei dati a fine riscaldamento, con la fornitura delle apparecchiature necessarie. Se le apparecchiature vengono fornite a noleggio annuale, allora non si accede alle agevolazioni fiscali o provinciali (non cumulative, ma alternative) per l’acquisto. Va detto che le agevolazioni fiscali producono un risparmio d’imposta sui redditi, che viene ripartito in 10 anni; il contributo provinciale, se si ha diritto di accedervi, viene erogato all’acquisto, una tantum. Generalmente si usa dire: pochi, ma subito; il conteggio sul vantaggio va spiegato bene e soppesato bene, anche in relazione al proprio livello di reddito. Non è quindi un dato assoluto e nessun amministratore di condominio può dare una risposta individuale corretta al condomino, se ovviamente i livelli di reddito individuali sono un aspetto privato e non noto. Una fase di programmazione del cronotermostato Synco living. Contacalorie globale in caldaia.
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